Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch Ihres Gebäudes im Überblick
Energieausweis auf Grundlage tatsächlicher Verbrauchsdaten – fachgerecht erstellt für Ihre Immobilie in Hannover und Umgebung.
Ein Energieverbrauchsausweis gibt Auskunft über den Energieverbrauch eines Gebäudes. Er basiert auf den tatsächlichen Verbrauchsdaten der vergangenen drei Jahre und ermöglicht eine erste Einschätzung der energetischen Qualität einer Immobilie.
Energieberatung Nord unterstützt Sie bei der Prüfung der Voraussetzungen und der fachgerechten Erstellung Ihres Energieverbrauchsausweises.
Was ist ein Energieverbrauchsausweis?
Der Energieverbrauchsausweis ist eine Form des gesetzlich geregelten Energieausweises. Anders als beim Energiebedarfsausweis wird der Energiekennwert nicht anhand einer detaillierten Berechnung der Gebäudeeigenschaften ermittelt, sondern auf Grundlage des gemessenen Energieverbrauchs.
Hierfür werden die Heiz- und gegebenenfalls Warmwasserverbrauchsdaten aus einem zusammenhängenden Zeitraum von mindestens 36 Monaten ausgewertet. Dabei werden unter anderem Witterungseinflüsse berücksichtigt.
Wichtig: Da der tatsächliche Energieverbrauch auch vom Heiz- und Nutzungsverhalten der Bewohner abhängt, lässt sich daraus nicht unmittelbar der Energiebedarf des Gebäudes ableiten.
Wann wird ein Energieverbrauchsausweis benötigt?
* Beim Verkauf einer Immobilie
* Bei der Neuvermietung oder Verpachtung
* Zur energetischen Einordnung eines bestehenden Gebäudes
* Zur Erfüllung gesetzlicher Nachweis- und Informationspflichten
Ob für Ihr Gebäude ein Verbrauchsausweis zulässig ist oder ein Bedarfsausweis benötigt wird, hängt von den gesetzlichen Voraussetzungen ab.
Für welche Gebäude ist ein Verbrauchsausweis möglich?
Ein Energieverbrauchsausweis kommt insbesondere bei bestehenden Wohngebäuden infrage, wenn die entsprechenden Voraussetzungen nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) erfüllt sind.
Bei Wohngebäuden mit mindestens fünf Wohnungen ist ein Verbrauchsausweis grundsätzlich möglich, sofern die erforderlichen Verbrauchsdaten vorliegen.
Bei kleineren Wohngebäuden können zusätzliche Anforderungen gelten. Deshalb wird vor der Erstellung geprüft, welche Ausweisart für Ihre Immobilie zulässig ist.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Für die Erstellung werden in der Regel folgende Angaben benötigt:
* Anschrift und allgemeine Gebäudedaten
* Baujahr und Anzahl der Wohneinheiten
* Angaben zur Heizungsanlage und zum Energieträger
* Heizenergieverbrauch über mindestens drei zusammenhängende Jahre
* Gegebenenfalls Angaben zum Warmwasserverbrauch
* Informationen zu Leerständen und wesentlichen Veränderungen am Gebäude
Welche Unterlagen im Einzelfall erforderlich sind, wird vorab abgestimmt.
Ihre Vorteile auf einen Blick
✓ Bewertung auf Grundlage tatsächlicher Verbrauchsdaten
✓ Übersichtliche Darstellung des Energieverbrauchs
✓ Vergleichbarkeit durch einen einheitlichen Energiekennwert
✓ Häufig geringerer Erfassungsaufwand als beim Bedarfsausweis
✓ Fachgerechte Erstellung nach den geltenden gesetzlichen Vorgaben
Sie benötigen einen Energieausweis für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie?
Energieberatung Nord prüft, ob ein Energieverbrauchsausweis für Ihr Gebäude infrage kommt, und unterstützt Sie bei der Erstellung.
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